Approche patrimoniale globale - La fiscalité immobilière

Prix
800 €

Durée
1 jours (s)

Homologation
Aucune

Code
GPF49

Programme
1.La fiscalité des revenus fonciers
Le régime du micro-foncier : intérêts, inconvénients, modalité formelle de l’option
Le régime réel : intérêts, inconvénients, modalité formelle de l’option
Optimiser l'imputation du déficit foncier sur le revenu global
2. La fiscalité des plus-values immobilières
La revalorisation du prix d'acquisition : méthodes et exemples chiffrés
Les reports des moins-values : principe et utilisation optimale
Savoir tirer parti des abattements
Les exonérations
3. La défiscalisation immobilière
Intérêts du dispositif Scellier après ses aménagements
L'investissement Outre-mer, les résidences de tourisme en ZRR
L'investissement dans l'immobilier ancien
Les monuments historiques, le loueur en meublé professionnel
Défiscalisation immobilière et fraude fiscale : comment ne pas franchir la ligne blanche ?
4. Le contrôle fiscal des revenus immobiliers
Les points sensibles à vérifier
Les sanctions
Analyse de la jurisprudence récente
Public
Conseillers en gestion de patrimoine, conseillers en investissement immobilier, conseillers en défiscalisation immobilière, avocats fiscalistes, experts-comptables
Prérequis :
Cette formation ne nécessite aucun prérequis
Objectifs
Maîtriser la fiscalité immobilière et les dispositifs particuliers pour délivrer un conseil avisé à son client
Méthodes pédagogiques :
Alternance d’éléments techniques et de cas pratiques
Quiz, remise d’un support complet à l’issue de la formation
Moyens d'évaluation :
Questionnaire d’évaluation
QCM de validation des connaissances acquises