Faites de la SCI un relais de croissance

Prix
1400 €

Durée
2 jours (s)

Homologation
Aucune

Code
GPF107

Programme
1. Liberté statutaire
Points d'attention dans la rédaction des statuts
L'importance de l'objet social
Rôle essentiel de la gérance
Le capital de la SCI
Décès d'un associé
Les enfants mineurs
2. Liberté comptable
La tenue de la comptabilité
Rôle de l'amortissement
Importance de l'assemblée
Le compte courant d'associé
3. Liberté fiscale
Comparaison IR/IS
Le changement d'option
Associés IS, BIC, BNC, BA
Déclaration fiscale 2072
4. Société civile et plus-value
Cession de l'immeuble ou des parts
Plus-value dans le cadre de société IR
Plus-value dans le cadre de société IS
5. Société civile et ISF
SCI et démembrement de propriété
SCI et locaux professionnels
6. Société civile et techniques de transmission
Société civile et démembrement de propriété : le couple idéal
Libéralités résiduelles et graduelles
L'optimisation de la transmission
La SCI : une alternative à l'indivision
7. La société civile transformatrice de droit
Comment renforcer le patrimoine d'un conjoint
Protection du patrimoine familial face aux créanciers
Public
Juristes
Collaborateurs des gérants de patrimoine immobilier et des promoteurs immobiliers
Avocats
Notaires
Experts-comptables
Conseils en gestion de patrimoine
Prérequis :
Cette formation ne nécessite aucun pré-requis
Objectifs
Maîtriser les règles juridiques relatives à la création, au fonctionnement, à la dissolution des sociétés civiles immobilières
Connaître les avantages et les montages faisant appel à la société civile immobilière dans une logique d’optimisation
Méthodes pédagogiques :
Alternance d’éléments techniques et de cas pratiques
Quiz, remise d’un support complet à l’issue de la formation
Moyens d'évaluation :
Questionnaire d’évaluation
QCM de validation des connaissances acquises