Investissements immobiliers: quelles opportunités après la réduction des niches fiscales?

Prix
800 €

Durée
1 jours (s)

Homologation
Aucune

Code
GPF61

Programme
1. Le mécanisme du plafonnement des niches fiscales
Principe et modalités de calcul du plafonnement
Les avantages fiscaux concernés par le plafonnement
Mise en pratique
2. Locations nues: imposition et incitations fiscales
L’imposition des revenus fonciers : généralités
Analyse comparative à partir d’un tableau synoptique des incitations fiscales à l’investissement immobilier (Scellier, Demessine, Girardin)
3. Locations meublées: imposition et incitations fiscales
La distinction loueurs en meublés professionnels/non professionnels
Les récentes évolutions et leurs impacts
Les atouts fiscaux de la location en meublé non professionnel en résidences hôtelières
4. Savoir combiner les plafonnements entre eux de manière optimale
5. Tour de table sur les perspectives et l’avenir des incitations fiscales à l’investissement
CAS PRATIQUE :
Mise en situation réelle à partir de données factuelles à la fin de chacune des sous-parties
Public
Conseils en gestion de patrimoine, avocats, notaires, experts-comptables et conseils en investissements financiers, conseillers de clientèle
Prérequis :
Cette formation ne nécessite aucun prérequis
Objectifs
Maîtriser le mécanisme du plafonnement des niches fiscales et faire le point sur les dernières évolutions en matière d’incitations fiscales à l'investissement immobilier
Méthodes pédagogiques :
Alternance d’éléments techniques et de cas pratiques
Quiz, remise d’un support complet à l’issue de la formation
Moyens d'évaluation :
Questionnaire d’évaluation
QCM de validation des connaissances acquises